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            拍賣(mài)指南
            拍賣(mài)規則
            添加時(shí)間:2011/11/8 6:09:12

              一、依據《中華人民共和國拍賣(mài)法》等相關(guān)法律、法規,參照國際通行慣例,制定本拍賣(mài)規則。

              二、拍賣(mài)人在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內,組織和開(kāi)展拍賣(mài)活動(dòng)。凡參加本公司組織、開(kāi)展的拍賣(mài)活動(dòng)的出讓人、競買(mǎi)人、買(mǎi)受人和其他相關(guān)各方均應遵守本規則和本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )拍賣(mài)須知,并對自己參加拍賣(mài)活動(dòng)的行為負責。競買(mǎi)人如因未仔細閱讀本規則和本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )拍賣(mài)須知而引發(fā)的任何損失或責任均由競買(mǎi)人自行承擔。

              三、拍賣(mài)是指以公開(kāi)競價(jià)的形式,將特定的物品或財產(chǎn)權利轉讓給最高應價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式。拍賣(mài)活動(dòng)應當遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則。

              四、出讓人委托的拍賣(mài)標的應當是出讓人所有或者依法可以處分的物品或者財產(chǎn)權利。如出讓人委托的拍賣(mài)標的不是出讓人所有或者依法不能處分的物品或者財產(chǎn)權利,而產(chǎn)生的一切法律后果,由出讓人承擔。

              五、拍賣(mài)人認為需要時(shí),可以要求對拍賣(mài)標的進(jìn)行鑒定。鑒定結果若與委托拍賣(mài)的拍賣(mài)品狀況不符的,拍賣(mài)人有權要求變更或者中止委托拍賣(mài)。

              六、自然人、法人或者其它組織參加競買(mǎi),必須具備法律法規及本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )發(fā)布的公告所注明的競買(mǎi)條件,并在拍賣(mài)會(huì )前辦理報名手續,交納競買(mǎi)保證金、取得競買(mǎi)資格證、領(lǐng)取號牌,方可參加競買(mǎi)。

              七、競買(mǎi)人可以自行參加競買(mǎi),也可以委托其代理人參加競買(mǎi),若委托代理人競買(mǎi),代理人必須出示有效的委托文件及本人身份證件。

              八、競買(mǎi)人在規定的咨詢(xún)展示時(shí)間內有權了解拍賣(mài)標的情況,獲得《拍賣(mài)文件》,競買(mǎi)人一旦進(jìn)入拍賣(mài)會(huì )現場(chǎng),即表明已完全了解拍賣(mài)標的情況(包括瑕疵),并對自己的競買(mǎi)行為承擔相應的法律責任。

              九、競買(mǎi)人應遵守拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)內公共秩序,不得阻撓其他競買(mǎi)人叫價(jià)競投;不得阻礙拍賣(mài)師進(jìn)行正常的拍賣(mài)工作;更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)現,將取消其競買(mǎi)資格,令其離開(kāi)拍賣(mài)會(huì )現場(chǎng),并追究法律責任。

              十、拍賣(mài)會(huì )必須由拍賣(mài)師及國有土地使用權招拍掛主持人主持。拍賣(mài)師有權調整拍賣(mài)標的的加價(jià)幅度,競買(mǎi)人的應價(jià)不得低于拍賣(mài)師規定的加價(jià)幅度。競買(mǎi)人一經(jīng)應價(jià),不得撤回,當其他競買(mǎi)人有更高應價(jià)時(shí),其應價(jià)即喪失約束力。競買(mǎi)人的最高應價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定的方式確認后,即表明出讓人與該競買(mǎi)人之間關(guān)于拍賣(mài)標的的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系已合法生效,該競買(mǎi)人即成為該拍賣(mài)標的的買(mǎi)受人。

              十一、拍賣(mài)標的有保留價(jià)的,競買(mǎi)人的最高應價(jià)未達到保留價(jià)時(shí),該應價(jià)不發(fā)生效力。拍賣(mài)師有權停止該拍賣(mài)標的的拍賣(mài)。

              十二、拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人須當場(chǎng)簽署《成交確認書(shū)》,并在我公司拍賣(mài)成交單和競價(jià)筆錄上簽名。

              十三、買(mǎi)受人未按約定支付拍賣(mài)價(jià)款的,應承擔違約責任,且競買(mǎi)保證金不予退還。若拍賣(mài)標的再行拍賣(mài)的,再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的,原買(mǎi)受人應當補足差額。

              十四、出讓人應在規定的時(shí)間內將拍賣(mài)標的交付給買(mǎi)受人。出讓人未能按約定交付拍賣(mài)標的的,應承擔違約責任。

              十五、本公司有義務(wù)為出讓人、競買(mǎi)人及買(mǎi)受人保守秘密,并根據中華人民共和國法律和本拍賣(mài)規則維護出讓人、競買(mǎi)人、買(mǎi)受人和本公司的正當權益不受侵害。

              十六、如本拍賣(mài)規則之任何條款或部分因任何理由被有權機構認定為無(wú)效、不合法或不可強制執行,本規則其他條款或部分仍然有效,相關(guān)各方面必須遵守、執行。

              十七、因依照本規則參加拍賣(mài)活動(dòng)而發(fā)生的任何爭議,相關(guān)各方面可向人民法院提起訴訟或提請中國仲裁機構予以仲裁。

              十八、本公司有權拒絕不相關(guān)人員參加本公司舉辦的拍賣(mài)活動(dòng)或進(jìn)入拍賣(mài)現場(chǎng)、或在拍賣(mài)會(huì )現場(chǎng)進(jìn)行拍照、攝像等活動(dòng)。

              十九、本規則拍賣(mài)人享有最終解釋權。


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